Območje OPPN se nahaja med cesto Proletarskih brigad, Ljubljansko ulico, delom nove pozidave na jugu in objekti Telekoma, Mariborskega vodovoda in Gasilskega doma na vzhodu. V večini je to degradirano območje bivšega Talisa. Naročnik želi na tem območju zgraditi nakupovalni center, poslovni in garažni objekt ter izvesti ureditve prometa in zelenih površin.